法制晚报•看法新闻(记者 暗访组)"70年大产权可落户""获天津蓝印,成天津业主",《法制晚报》记者注意到,近日在北京多地出现打着"落户"幌子的售房广告.
不过,记者暗访发现,在天津日盛园记者提出看购房协议,中介要求先交两万元定金.此外,日盛园部分房子还存在纠纷.
今天上午,中国政法大学博士生导师、中国房地产法研究中心主任符启林教授接受记者采访时说,商家为了把囤在手里的房子赶紧卖出去,会打着很多幌子.买房落户是商家常用的噱头之一,消费者一定要明白购房当地的落户政策,因为开发商、卖房者并没有能让购房人落户的权力.
发现
打"蓝印户口"广告卖房
落户政策已废止4年
记者注意到,名为天津日盛园的卖房广告称:"获天津蓝印,成天津业主."蓝印户口是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍.根据规定,因投资或者购房,在天津可取得蓝印户口.不过,该政策早在2014年5月31日就停止实行.
销售日盛园房屋的自称是北京通州一家房屋中介,当记者对小广告上的购房获蓝印户口的宣传提出质疑时,对方承认这是几年前的卖房广告,现在政策确实发生了变化.不过,对方承诺,通过他买房可保证落户天津,并称双方可签协议.
关于房价,对方称每平方米售价12000元,并强调虽然是二手房,可还是毛坯新房,从没装修入住过.
根据与中介约定时间,记者以买房人的身份来到距北京通州约60公里的天津宝坻,日盛园位于宝坻城区窝头河北岸.与记者同行的还有3名来自通州宋庄的买房人,也是冲购房落户来的.负责接待的中介小孙介绍称,日盛园小区五证俱全.
很快,小孙叫来了房主赵先生.赵先生将记者带到2号楼一套89平方米的两居室,该房确实是没有装修过的毛坯房.
记者要求看房产证,对方称房产证正在办理中,很快就能办妥,并称他与开发商签有购房协议,根据有关政策凭购房协议就可以办理落户手续.记者随后提出看购房协议,中介小孙表示看协议前要先交两万元定金,并称这是规矩.当记者拒绝这一条件后,小孙又追上记者,表示如果看上这个房子了,定金可以少交些,一万也行.
记者随即来到日盛园物业办公室,当得知记者专程从北京过来买房落户时,工作人员说,这些日子总有从北京来看房的,都是冲着买房落户.对此,工作人员明确表示买房落户已不可能.工作人员提醒,这里的房子*别买.不过,当记者追问为什么,工作人员为难地表示不好说.不过,她建 |
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